Apartman girişi su arıtma cihazı, binanın ana su hattına kurulan ve tüm dairelere giden suyu tek noktada filtreleyen merkezi bir sistemdir. Genellikle sayaçtan sonra ya da su deposu ve hidrofor hattına yerleştirilir. Çoğu binada tortu ve kum filtresi, aktif karbon ve gerekirse su yumuşatma kademelerinden oluşur. Hangi kademenin gerektiğini binanın suyunun analizi belirler. Bina girişindeki sistem, daire içindeki içme suyu cihazının yerine geçmez; ikisi farklı işler yapar. Bu rehberde seçimden bakıma kadar apartman yönetiminin vereceği kararları sırayla anlatıyoruz.
Apartman girişi sistemi ile daire içi cihaz arasındaki fark nedir?
Apartman girişi sistemi binadaki bütün kullanım suyunu, daire içi cihaz ise yalnız mutfaktaki içme ve yemek suyunu arıtır. Bu yüzden hedefleri de farklıdır. Giriş sistemi tortu, klor ve kireç gibi tesisatı, armatürleri ve makineleri etkileyen sorunlara odaklanır. Daire içi cihaz ise tat ve çözünmüş maddeler gibi bardaktaki suyla ilgili konulara bakar.
| Özellik | Apartman girişi sistemi | Daire içi cihaz |
|---|---|---|
| Arıttığı su | Binaya giren suyun tamamı | Tek musluk, genellikle mutfak |
| Tipik kademeler | Kum ya da tortu filtresi, aktif karbon, yumuşatma, gerekirse UV | Kartuş filtreler, çoğunlukla ters ozmoz membranı |
| Boyutu belirleyen | Binanın en yüksek anlık debisi | Tek musluğun kullanımı |
| Kararı veren | Kat malikleri kurulu ve yönetim | Daire sahibi ya da kiracı |
| Bakım sorumlusu | Yönetimin belirlediği servis | Daire sakini |
Sayaç çıkışına takılan küçük filtre setleri de vardır. Bunlar tek bir dairenin girişini korur ve tank tipi bina sistemiyle aynı şey değildir. Tüm binanın suyu söz konusuysa debiye göre boyutlanan, geri yıkamalı tanklardan oluşan bir sistem gerekir.
Apartman girişi su arıtma cihazında hangi kademeler kullanılır?
Kademeler modüler kurulur ve binanın suyundaki soruna göre seçilir; her binada her kademe gerekmez. Sık kullanılan kademeler ve hangi sorunda devreye girdikleri şunlardır:
- Kum ya da tortu filtresi: Şebekeden ya da depodan gelen kum, pas ve bulanıklığı tutar. Sonraki kademeleri korur. Bkz. kum filtresi ve sediment filtre.
- Aktif karbon: Klor tadını ve kokusunu, organik kaynaklı rengi azaltır. Bkz. aktif karbon filtrasyon sistemi.
- Su yumuşatma: Sertliği düşürerek kombi, termosifon, çamaşır ve bulaşık makinelerinde kireç birikimini azaltır. Bkz. su yumuşatma cihazı.
- UV dezenfeksiyonu: Analizde mikrobiyolojik sorun görülen binalarda, özellikle depodan sonra eklenir. Bkz. ultraviyole cihazı.
- Otomatik klorlama: Depoda uzun süre bekleyen suyun dezenfeksiyonu için düşünülür. Bkz. otomatik klorlama cihazları.
Ters ozmoz bina girişinde nadiren kullanılır. Ters ozmoz, arıttığı suyun bir kısmını konsantre olarak gidere verir ve ürettiği suyu depolamayı gerektirir. Tüm binanın kullanım suyuna uygulandığında bu iki özellik maliyeti büyütür. Bardaktaki suyun çözünmüş madde içeriği önemliyse, daire içindeki ters ozmoz cihazı daha yaygın bir çözümdür.
Apartman için kapasite nasıl hesaplanır?
Kapasite, günlük toplam tüketimden değil, aynı anda açılan muslukların oluşturduğu en yüksek anlık debiden hesaplanır. Sabah saatlerinde birçok dairede duş ve musluk aynı anda açılır. Filtre tankları bu anlık debiyi basıncı fazla düşürmeden geçirebilmelidir. Hesapta şu bilgiler birlikte kullanılır:
- Daire ve kişi sayısı: Binadaki toplam kullanım yükünü gösterir.
- Tesisatın en yüksek anlık debisi: Tesisat projesinden ya da keşifte yapılan ölçümden alınır ve tank çapını belirler.
- Şebeke ve hidrofor basıncı: Filtrelerin oluşturacağı basınç kaybının üst katlarda hissedilip hissedilmeyeceğini gösterir.
- Depo ve pompa düzeni: Sistemin depodan önce mi, sonra mı kurulacağına karar verdirir.
- Günlük tüketim ve sertlik: Yalnız yumuşatma kademesi varsa, reçine hacmini ve rejenerasyon aralığını belirler. Hesap yöntemi su yumuşatma cihazı sayfamızda anlatılıyor.
Bu ön hesap, keşifte ölçülen değerlerle kesinleşir. Yalnız daire sayısına bakılarak seçilen sistem ya küçük kalıp basıncı düşürür ya da gereğinden büyük olur.
Apartman yönetimi için karar ve kurulum süreci nasıl işler?
Süreç şikâyetin tanımlanmasıyla başlar, analiz ve keşifle sistem belirlenir, kat malikleri kurulunun kararıyla kurulum yapılır. Önerdiğimiz sıra şöyledir:
- Sorunu tanımlayın: Kireç, tortu, renk, koku ya da tat şikâyetlerini ve hangi dairelerde görüldüğünü not edin.
- Numune ve analiz: Hem bina girişinden hem de depo varsa depo çıkışından numune alın. Analiz raporu kademeleri belirler. Bkz. su analizi.
- Keşif: Montaj yeri, elektrik, geri yıkama ve rejenerasyon suyunun boşaltılacağı gider, tankların taşınma yolu ve bakım için gereken boşluk yerinde görülür.
- Teklif ve karar: Ortak yerde yapılacak değişiklik ve giderin paylaşımı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve binanızın yönetim planına göre kat malikleri kurulunda karara bağlanır. Gereken oy çoğunluğunu yöneticinize ya da bir hukukçuya danışın; bu bilgi hukuki görüş değildir.
- Montaj: Kesinti süresi keşifte bildirilir ve sakinlere önceden duyurulur. Bypass hattı sayesinde sonraki bakımlarda su kesilmeden çalışılabilir.
- Devreye alma: Valfler suyun sertliğine ve debiye göre ayarlanır, ilk ölçümler yapılır.
- Bakım düzeni: Tuz eklemeyi kimin yapacağı, servis aralığı ve bakım giderinin nasıl paylaşılacağı baştan yazılı belirlenir.
Bina içindeki tesisatın su idaresinin sorumluluğunda olmadığını da bilmek gerekir. İnsani Tüketim Amaçlı Sular Hakkında Yönetmelik, dış şebeke ile musluk arasındaki bina içi dağıtım sistemini su tedarikçisinin yetki ve sorumluluğu dışındaki iç şebeke olarak tanımlar. Bu nedenle bina girişinden sonraki sistemin bakımı yönetimin planlaması gereken bir iştir.
Su deposu olan binada sistem nereye kurulur?
Sistemin yeri, depoya giren suyu mu yoksa depodan dairelere çıkan suyu mu arıtmak istediğinize göre belirlenir. Kum filtresi depodan önce kurulursa depoya tortu girişi azalır. Ancak depodan sonra suyun kalitesi deponun temizliğine bağlı kalır. Bu yüzden depolu binalarda dezenfeksiyon kademesi genellikle depodan sonraya, hidrofor çıkışına konur. Yumuşatma ve karbon kademesinin yeri ise debi, basınç ve montaj alanına göre keşifte netleşir. Deponun düzenli temizliği, hangi düzen seçilirse seçilsin bakım planının parçası olmalıdır.
Kurulumdan sonra suyu nasıl kontrol edersiniz?
Kurulumdan sonra suyu hem sistem çıkışında hem de örnek bir dairenin musluğunda ölçmenizi öneririz. Yönetmelik, şebeke suyunda parametrelerin suyun musluktan akıtıldığı noktada aranacağını belirtir. Sistem çıkışı iyi olsa da bina içi tesisat ve depo musluktaki suyu değiştirebilir. Bu nedenle devreye almada ve periyodik bakımda sertlik, iletkenlik ve klor değerleri ölçülür ve sonuç yönetime yazılı verilir. Zamanla aynı noktalardaki ölçümlerin karşılaştırılması, kademelerin bakım zamanını gösterir. Bakım ve ölçüm adımları için su arıtma bakımı sayfamıza bakabilirsiniz.
Apartman su arıtma sistemi fiyatları neye bağlıdır?
Apartman su arıtma sistemi fiyatı, daire sayısından çok en yüksek debiye, gereken kademe sayısına, valf otomasyonuna ve montaj yerinin koşullarına bağlıdır. Bu yüzden sabit fiyat yerine keşiften sonra teklif veriyoruz. Yönetime sunulacak bütçede şu kalemleri ayrı ayrı görmenizi öneririz:
- İlk yatırım: Tanklar, kontrol valfleri, filtre medyası, reçine ve varsa UV ünitesi.
- Montaj: Tesisat değişikliği, bypass hattı, gider bağlantısı ve elektrik.
- Sarf malzeme: Yumuşatma tuzu, kartuşlar, UV lambası, belli aralıklarla aktif karbon ve kum medyası.
- İşletme: Geri yıkama ve rejenerasyon suyu, elektrik.
- Bakım: Periyodik servis ve ölçüm.
Teklif için teklif formunu doldurabilirsiniz. Formda su kaynağını, daire sayısını ve mevcut sorunu belirtin; analiz raporunuz varsa rapor alanına ekleyin. Rapor yoksa ön keşifte hangi değerlerin ölçüleceğini birlikte belirleriz.
Müstakil ev, villa ve büyük siteler için ne değişir?
Müstakil ev ve villalarda karar tek kişidedir ve su çoğu zaman kuyudan gelir, bu yüzden analiz kapsamı genişler. Bu durum için villa tipi su arıtma sistemleri sayfamıza bakabilirsiniz. Çok bloklu sitelerde ise her blok için ayrı sistem mi, ortak merkezi sistem mi kurulacağı tesisat düzenine göre belirlenir. Merkezi sistemlerin çalışma mantığını merkezi su arıtma sistemi nasıl çalışır yazımızda anlatıyoruz. Şebeke suyuyla çalışan daha büyük ölçekli bir sisteme örnek olarak günlük 20 ton içme suyu üreten şebeke suyu arıtma sistemimizin videosunu izleyebilir, diğer uygulamalarımızı projeler sayfamızda görebilirsiniz.
Sıkça sorulan sorular
Bina girişi sistemi tesisatı ve su basıncını etkiler mi?
Her filtre kademesi bir miktar basınç kaybı oluşturur. Sistem binanın en yüksek anlık debisine göre boyutlanırsa bu kayıp üst katlarda sorun yaratmayacak düzeyde tutulur. Küçük seçilmiş ya da bakımı aksamış bir sistemde basınç düşer. Bu yüzden keşifte şebeke ve hidrofor basıncı ölçülür, kurulumdan sonra da filtre giriş ve çıkış basınçları izlenir.
Montaj sırasında su kesilir mi?
Evet, sistemin ana hatta bağlandığı sırada su kısa bir süre kesilir. Süre, tesisatın durumuna ve yapılacak bağlantıya göre değiştiği için keşifte bildirilir ve sakinlere önceden duyurulur. Montajda kurulan bypass hattı sayesinde sonraki bakım ve medya değişimlerinde su kesilmeden çalışılabilir.
Bakımı kim yapar, ücreti nasıl paylaşılır?
Bakımı yönetimin anlaştığı teknik servis yapar; tuz kontrolü gibi basit işler için binada bir sorumlu da belirlenebilir. Bakım giderinin nasıl paylaşılacağı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planınıza göre kat malikleri kurulunda kararlaştırılır. Bakım aralığını, kapsamını ve ölçüm raporunu sözleşmeye baştan yazdırmanızı öneririz.
Bina girişi sistemi varken daire içine ayrıca cihaz gerekir mi?
Hedefinize bağlıdır. Bina girişi sistemi tortu, klor tadı ve kireç gibi kullanım suyu sorunlarını çözer. Suyun çözünmüş madde içeriğini düşürmek ya da içme suyunun tadını ayrıca değiştirmek istiyorsanız, mutfakta ters ozmozlu bir daire içi cihaz ek olarak kullanılabilir. Bina sistemi bu cihazın kartuşlarının daha geç tıkanmasına da yardımcı olur.
Bina girişine su yumuşatma cihazı takılır mı?
Takılır; sert su olan binalarda yumuşatma kademesi bina girişi sisteminin en sık kullanılan parçalarından biridir. Reçine hacmi, binanın günlük tüketimine ve suyun sertliğine göre hesaplanır. Kesintisiz yumuşak su gereken büyük binalarda iki tanklı (tandem) sistem tercih edilebilir. Kurulumdan sonra giriş ve çıkış sertliği ölçülerek valf ayarlanır.
Apartman girişi su arıtma cihazı kurulumu için analiz şart mı?
Analiz olmadan da tortu ve kireç gibi görünür sorunlara göre bir ön seçim yapılabilir, ama kademelerin doğru seçilmesi için analiz önerilir. Analiz, gereksiz kademeye para harcanmasını ve gerekli bir kademenin atlanmasını önler. Rapor varsa teklif formuna eklenir; yoksa keşifte hangi parametrelerin ölçüleceği birlikte belirlenir.
Son güncelleme: 9 Kasım 2026